Аренда коммерческой недвижимости от А до Я: ТРЦ, Бизнес-Центры и другие нежилые объекты

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг.
Задать вопрос

Аренда коммерческой недвижимости от А до Я: ТРЦ, Бизнес-Центры и другие нежилые объекты

Практикум состоится 27 октября 2017 г. 
с 10:00 до 17:00 
г. Одесса

Основные акценты программы:
  • Анализ изменений для собственника недвижимости в 2016-2017 гг.
  • Последствия внедрения новой редакции Закона о регистрации вещных прав
  • Новая редакция Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений
  • Кардинальные изменения в регулировании строительной деятельности
  • Проверки объектов недвижимости.
  • Новации в налогообложении для собственников недвижимости
  • Законопроект об арендном жилье.
  • Проблемы кадастровых номеров при продаже зданий.
  • Индивидуализация объектов аренды
  • Ремонт до начала аренды.
  • Существенные и дополнительные условия договоров аренды. Договоры аренды на срок более трех лет. Маленькие хитрости.
  • Права и обязанности сторон по договору аренды коммерческой недвижимости.
  • Аренда или субаренда?
  • Продление (пролонгация) договоров аренды коммерческой недвижимости.
  • Приложения к Договору аренды.
  • Досрочное прекращение договоров аренды коммерческой недвижимости.
  • Арендная плата
  • Эксплуатационные платежи, соотношение с коммунальными платежами.
  • Решение спорных ситуаций в связи с неуплатой.
  • Возможные виды санкций по договору аренды недвижимости для арендодателя и арендатора.

 ПРАКТИКУМ ПРОВОДИТ:

Правдюк Виталий

Управляющий партнер юридической компании «Бизнес Форс»
Опыт практики - около 10 лет. Работал в крупнейших строительных компаниях Украины, включая «XXI Век».
С 2008 по 2011 год возглавлял практику недвижимости, строительства и земельного права в АК «Коннов и Созановский».
Автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях «Строительная деятельность», Building, Property Times и др.)

    ПРОГРАММА ПРАКТИКУМА

1. Что изменилось для собственника недвижимости в 2016-2017 гг. Анализ нововведений.
2. Последствия внедрения новой редакции Закона о регистрации вещных прав. Основные практические схемы мошенничеств, которые возникли после введения реформы.
3. Новая редакция Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений согласно постановлению КМУ от 23 августа 2016 года N 553.
4. Кардинальные изменения в регулировании строительной деятельности согласно Закона "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності" (законопроект 4733-1).
5. Проверки объектов недвижимости. Кто и когда может прийти на объект? Работает ли реально новый мораторий на проверки?
6. Новации в налогообложении для собственников недвижимости в 2017 году
7. Законопроект об арендном жилье. Что такое доходные и муниципальные жилые дома?
8. Проблемы кадастровых номеров при продаже зданий. Работает ли статья 120 Земельного кодекса как реальная норма?
9. Индивидуализация объектов аренды: помещения, группы помещений, этажи, блоки, части помещений, "острова".
10. Ремонт до начала аренды. Арендные каникулы. Как правильно оформлять условия договора. Отъемлемые и неотъемлемые улучшения.
11. Существенные и дополнительные условия договоров аренды. Договоры аренды на срок более трех лет. Маленькие хитрости.
12. Права и обязанности сторон по договору аренды коммерческой недвижимости. Что нужно включать?
13. Аренда или субаренда? Плюсы и минусы дополнительной прослойки. Что происходит в случае прекращения договора аренды для субарендатора?
14. Продление (пролонгация) договоров аренды коммерческой недвижимости. Автоматическое продление. Преимущественные права арендаторов. Что нужно помнить, риски с этим связанные.
15. Приложения к Договору аренды. Правила поведения в офисном или торговом центре.
16. Досрочное прекращение договоров аренды коммерческой недвижимости. Договорная процедура и действия сторон.
17. Арендная плата: особенности расчета и индексации. Валютный риск в новых экономических условиях. Может ли размер арендной платы быть увязан в долларах в виде привязки к курсу? Обеспечительный или гарантийный платеж.
18. Эксплуатационные платежи, соотношение с коммунальными платежами. Нужен ли отдельный договор на компенсацию коммунальных затрат? Маркетинговый платеж. Иные виды возможных платежей.
19. Решение спорных ситуаций в связи с неуплатой. Какие меры по отношению к арендатору имеет право предпринимать арендодатель? Законны ли отключение электричества и удержание товара?
20. Возможные виды санкций по договору аренды недвижимости для арендодателя и арендатора. Кто несет ответственность за нанесение ущерба помещениям и имуществу арендатора?



ОРГАНИЗАТОР 

Лига Закон

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ: 
1650,00 грн. за одного участника, без НДС
скидка -10 % абонентам систем ЛІГА:ЗАКОН
скидка – 5%  для 2-х и более участников
Место проведения: г. Одесса, Генуэзская, 24-А Гостиница "Виктория"
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: Обед и кофе–брейк,  альбом методических материалов .
Участникам предоставляется именной сертификат о прохождении обучения.
Регистрация по тел.
(044) 393-90-80
(056) 790-90-80
(067) 637-62-55
 e-mail: office@it-module.com.ua

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Товары

Вернуться к списку